Intercorp Mortgage Solutions: Propiedad

martes, 12 de septiembre de 2017

¿Cómo adquirir una casa en el extranjero?

Hay que conocer el funcionamiento del sistema jurídico del país donde se compra el inmueble.

Hoy en día son muchas las personas que ansían comprar una casa en el extranjero, para cambiar de ambiente y encontrar nuevas oportunidades. Seguramente te estarás preguntando “¿Cómo se puede adquirir una casa en el extranjero?” Pues, principalmente, hay que estar muy bien informado acerca del funcionamiento jurídico. Los procesos burocráticos varían de un país a otro. Se puede estar acostumbrado a determinados procederes y tiempos que en otro sitio son más extensos y más problemáticos.

Lo segundo que debes considerar como comprador, es que debes realizar una visita a la propiedad y firmar los papeles. En caso de no ser posible, existe la opción de tramitar los documentos con el consulado; pero este aspecto depende del país, si hay embajada del mismo, etc.

Siempre se aconseja contratar a un buen agente inmobiliario y contar con la ayuda de un abogado local que pueda aclarar todas tus dudas y así prevenir cualquier tipo de sorpresa antes de firmar. Por otra parte, recuerda los requisitos que generalmente se solicitarán al comprador extranjero:

Pasaporte original y fotocopia.
Cartas de referencias de trabajo, certificación de ingresos firmada por un contador.
Cartas de referencias bancarias.
Para pagar la propiedad, se puede usar efectivo o solicitar un crédito bancario en el país donde se va a adquirir la propiedad. Si se paga en efectivo, debe demostrarse la procedencia del dinero; es decir, se debe acreditar de dónde provino. En el caso del crédito, los requisitos dependen del país, las leyes, el banco en particular, etc.

Si quieres aventurarte en esta misión y adquirir tu propiedad en el extranjero en poco tiempo, es importante que sepas que con Intercorp Mortgage Solutions puedes conseguir el financiamiento que necesitas para adquirir la casa de tus sueños. ¡Contáctanos!

Cuando se pretende comprar una vivienda en el extranjero, es muy importante contratar a un abogado local con reputación y de confianza, que tenga fluidez en su propio idioma y en español.

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jueves, 17 de agosto de 2017

3 errores financieros que debes evitar

Este año, dedica más tiempo a revisar tus facturas y administrar tu dinero.

Seguramente has notado que los gastos, compras, facturas, servicios, créditos y uno que otro gustico, han hecho que tu salario se esfume y las metas que tienes a corto plazo se sigan postergando. Pero no dejes que esto te siga perjudicando. Para que goces de estabilidad económica, solamente tienes que planear bien tus finanzas y ser constante. Es importante que identifiques los gastos innecesarios y evites errores. Verás que tu sueldo puede rendir más de lo que crees. Para tener éxito en tus finanzas personales, hay 3 errores financieros que debes evitar:

1. No separar tus ahorros de tus ingresos.

Solicita una segunda cuenta a la cual enviar el dinero que ahorras cada mes para evitar gastarlo sin darte cuenta. La mayoría de los jóvenes opera con una sola cuenta corriente, lo que hace que ahorro, gastos e ingresos estén en un único lugar. El resultado es que los gastos terminan comiéndose lo poco que llegas a ahorrar. Al tener tu ahorro separado de la cuenta que usas para tus gastos, te costará más usarlo porque no estará “a la mano” y porque, mentalmente, es más complicado usar ese dinero que sabes que estás guardando para un objetivo diferente.

2. Depender de un solo ingreso.

Nunca dependas de una sola fuente de ingreso. Para crear grandes ganancias, independientemente de tener una fuente principal de ingresos, debes hacer inversiones que generen flujos confiables de ingresos. Por ejemplo, puedes invertir en una propiedad y ponerla a la renta, o bien invertir en compañías para obtener flujos pasivos de ingresos. Así fortalecerás tu riqueza.

3. No ahorrar

Lo ideal es ahorrar hasta 10% de lo que ganas y no pedir préstamos exagerados para tus gustos. La mayoría de las personas gastan su dinero en diferentes bienes. Cuando ven la cantidad de dinero en su cuenta de banco, automáticamente piensan en qué “necesitan” gastarlo. Sin embargo, esta actitud impulsiva debe ser eliminada para ahorrar.

Evita estos 3 errores financieros y verás cómo, poco a poco, encontrarás tu libertad financiera. Por otra parte, si estás pensando en invertir en una propiedad y ponerla a la renta, o bien invertir en compañías para obtener flujos pasivos de ingresos, te recomendamos contactarnos. En Intercorp Mortgage Solutions te proporcionamos el financiamiento que necesitas. Recuerda seguir nuestras redes sociales para obtener más información.