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| Hay que conocer el funcionamiento del sistema jurídico del país donde se compra el inmueble. |
Hoy en día son muchas las personas que ansían comprar una casa en el extranjero, para cambiar de ambiente y encontrar nuevas oportunidades. Seguramente te estarás preguntando “¿Cómo se puede adquirir una casa en el extranjero?” Pues, principalmente, hay que estar muy bien informado acerca del funcionamiento jurídico. Los procesos burocráticos varían de un país a otro. Se puede estar acostumbrado a determinados procederes y tiempos que en otro sitio son más extensos y más problemáticos.
Lo segundo que debes considerar como comprador, es que debes realizar una visita a la propiedad y firmar los papeles. En caso de no ser posible, existe la opción de tramitar los documentos con el consulado; pero este aspecto depende del país, si hay embajada del mismo, etc.
Siempre se aconseja contratar a un buen agente inmobiliario y contar con la ayuda de un abogado local que pueda aclarar todas tus dudas y así prevenir cualquier tipo de sorpresa antes de firmar. Por otra parte, recuerda los requisitos que generalmente se solicitarán al comprador extranjero:
- Pasaporte original y fotocopia.
- Cartas de referencias de trabajo, certificación de ingresos firmada por un contador.
- Cartas de referencias bancarias.
- Para pagar la propiedad, se puede usar efectivo o solicitar un crédito bancario en el país donde se va a adquirir la propiedad. Si se paga en efectivo, debe demostrarse la procedencia del dinero; es decir, se debe acreditar de dónde provino. En el caso del crédito, los requisitos dependen del país, las leyes, el banco en particular, etc.
Si quieres aventurarte en esta misión y adquirir tu propiedad en el extranjero en poco tiempo, es importante que sepas que con Intercorp Mortgage Solutions puedes conseguir el financiamiento que necesitas para adquirir la casa de tus sueños. ¡Contáctanos!
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| Cuando se pretende comprar una vivienda en el extranjero, es muy importante contratar a un abogado local con reputación y de confianza, que tenga fluidez en su propio idioma y en español. |
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